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西部会展之城催生高端酒店商业综合体

发布时间:2011-06-14   内容来源:杭州年会策划公司 http://www.58meeting.com

        2011年6月8日,重庆2011年国际车展在南坪国际会议展览中心隆重举行,但是却已很少有人记得住,这是在此举行的第几个活动了。

  很多重庆人至今还记得该中心的闪亮登场:2005年,亚太城市市长峰会在重庆举行,100多个国家和地区的城市首脑在建筑面积约23万平方米、投资20亿元的国际会议展览中心展开对话,41个国家(地区)的124个境内外城市近1000人参加峰会,重庆与世界握手。在不少人看来,该峰会的胜利召开,是重庆会展业的一个标志性事件。

  重庆会展展馆排全国前三

  同时,在两江新区悦来,规划建设用地18平方公里预计2012年,悦来西部国际会展中心可以建成投入使用的悦来国际会展中心也已经浮出水面。

  据了解,目前我市会展场地的面积位于成都、西安、南宁、昆明等城市之后,在西部勉强排第5位。而悦来会展中心的建成,是目前西部最大的会展中心,我市展馆面积可以媲美京沪等发达地区,在国内排名前三位。据悉,重庆会议展览馆建成后,加上南坪国际会展中心扩建项目,重庆将成为名副其实的长江上游会展之都。

  “西部会展看重庆,重庆会展看渝北,西部最大的会展中心已经在悦来动工,相信重庆会展之都也已经不是梦想。”在重庆市社科院区域经济研究中心主任李勇看来,这个会展中心将可能成为开启重庆会展经济的钥匙。

  会展经济催生酒店综合体项目

  经济学家认为,会展经济具有强大的产业联动效应,对城市交通、通讯、住宿、餐饮、旅游、购物、贸易、广告、印刷、物流等相关行业具有极强的联动性。近年来,在会展经济的带动下,不少开发商开始转战“酒店综合体项目”。

  酒店综合体,以其“酒店+写字楼+商业”的模式将依托酒店、住宿、餐饮、商务功能,结合三种商业物业的互补优势提供更方便的实用性功能。

  其实,在重庆已经有酒店综合体的“酒店+写字楼”的商业地产模式在重庆相当繁荣,城市中心区有协信中心、富力海洋国际、北城国际中心等成熟项目,而城市滨江景观资源带也出现这种模式的几大标志性项目,如国汇中心、长江国际 、喜来登等。但是作为会展行业配套的酒店综合体却仅仅只有位于南坪会展中心的国汇中心和解放碑威斯汀酒店项目。

  酒店综合体高端集合平台

  “这种模式其实是城市综合体或类城市综合体,根据城市综合体的定义,就是它具备三个以上的功能组合,并通过各种业态的相互支撑和拉升,发挥其1+1+1>3的效果。”协信中信营销经理黄晶说。

  “不过这种模式运营成功的关键是:客群定位是否一致,这是决定商业运营成功与否的关键,这中间其实是有一个逻辑关系的:商业地段决定产品档次,从而定位客群,客群决定后再选用与之相配的产品。”业内人士分析道。

  比如位于南坪会展的国汇中心项目,紧邻南坪会展中心。作为会展中心的拓展,集合高端会展、顶级酒店、城市商业于一体,为会展行业提供了高端的服务保障,同时也为城市高端人居聚集提供了一个优质的平台。
参考资料:http://www.meetingschina.com/news4832.html

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