在完成核心区一期10幅地块的全部出让后,今年,上海虹桥商务区首次推出会展中心项目商业用地,即上海虹桥徐泾镇会展中心3地块。根据规划,该地块将为上海虹桥商务区会展中心提供配套服务和后勤保障功能。按照上海虹桥商务区前期土地出让规律,业内人士判断,出让人对开发商资质实力要求颇为严格。上海规土局网站也显示,从2月20日挂牌,截至发稿前,只有一家房企领取了出让申请书。
根据规划,上海虹桥商务区由主体功能区、核心区、拓展区及会展中心组成,2010年至2011年核心区一期1幅地块已全部出让完成,出让总金额为201.85亿元,此次出让的徐泾镇会展中心3地块为会展中心的组成部分。
会展中心项目由展览场馆、综合配套设施和后勤保障设施组成。其中,展馆展览面积约50万平方米,建筑面积120万平方米,在展览规模和体量上相当于3个上海新国际博览中心,建成后将是世界上规模最大、水平最高的国际会展中心。